央视社会与法丨“一楼住户需要缴纳电梯费吗？” 喻长城律师进行法律分析

A：一般来讲，业主室内的面积专属于业主所有，但像电梯、小区的共用道路等属于全体业主所有、共用使用。就拿电梯来说，虽然电梯不能分割给各个业主，但电梯却属于全体业主共同所有和共同使用的系统。业主不能以放弃对电梯的权利为由不履行相应的义务。所以，在小区业主们没有特别约定的情况下，电梯运行、维护等费用应该由全体业主合理的分摊、大家共同承担。